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开发商一房二卖 检察官慎用逮捕措施化解矛盾,霸道少爷拽上我

  开发商一房二卖,二位买房者对簿公堂,法院将房子判给其中一方,另一方却拒绝搬走甚至阻碍执法,警方以涉嫌拒不执行判决罪为由提请批捕。

  9日,记者从呼和浩特市新城区人民检察院获悉,该院承办检察官经过全面审查,作出不批准逮捕决定。

  2017年1月,张某利夫妇拿着积攒多年的40余万元人民币买下了一套房子。在缴纳了物业费、装修保证金等一系列费用后,夫妻二人开始紧锣密鼓地装修。谁曾想,没过多久,一个赵姓女子说开发商早在2014年就将该房屋卖给了自己。

  张某利夫妇随后了解到,该小区多套房子被开发商一房二卖,由于房屋没有房本也没有做网签,所以房屋的权属一直未能确定。

  2017年5月26日,法院作出判决,判定该套房屋属于赵姓女子所有,要求张某利夫妇立即将房屋返还。

  看着已经装修了一半的房子,夫妇二人不肯罢休,提出上诉,但二审法院维持了该判决。

  然而,在法院执行局的工作人员强制执行该房屋时,张某利夫妇与工作人员产生冲突,拒绝搬走,过程中伴有踢打、撕咬等阻碍执法的行为,警方以张某利涉嫌拒不执行判决罪为由提请检察院审查批准逮捕。

  呼和浩特市新城区检察院受理该案件后,承办检察官对案件进行了全面审查,得知房屋开发商并未将房款返还给张某利,且开发商的法定代表人范某某以涉嫌诈骗罪被新城区检察院提起公诉。

  考虑到张某利在房屋买卖中也是受害人,并且其损失没有得到补偿,所以才会有阻碍执行的过激行为产生。案发后,张某利悔罪态度良好,且法院已对其进行了司法拘留,张某利在呼和浩特市有固定住所和人际交往关系,社会危险性极小,故作出不批准逮捕决定。(张林虎 王璞)

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