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内蒙古水勘院收了回迁户购房款为啥6年不交房?,凌海电力商城刘秋彤

  “多年前,内蒙古水利水电勘测设计院(以下简称水勘院)和一家房地产公司合作,要在呼和浩特市建设一处商住楼,我家位于该地段的商铺因此被拆迁。拆迁结束后,我就把拆迁款当做购房款打入了水勘院的账户,可该院和开发商却一直以各种理由拒绝交付房屋。”6月10日,北方新报融媒体记者接到呼和浩特市民严先生和陈先生反映的这一情况后,立即进行了一番调查采访。

  据严先生和陈先生介绍,他俩原本在呼和浩特市丰州路与乌兰察布东街交汇处有一间商铺,商铺的产权归两人共同所有。在被拆迁之前,他俩每年出租商铺都能获得丰厚的收益。2013年,水勘院委托内蒙古中朗置业有限责任公司(以下简称中朗置业)准备开发一块该院的自有土地,同时,严先生和陈先生位于该地块西面的临街商铺被征迁。当时,水勘院和中朗置业对外宣称要把这里建造成一个名为“水仕雅轩”的商住楼。于是,包括严先生和陈先生商铺在内的多处房屋先后被拆迁。

  呼和浩特市赛罕区政府拆迁办与拆迁户签订的《拆迁房屋补偿安置协议书》中明确写明,安置方法为回迁商住房,周转周期30个月。拆迁户购买“水仕雅轩”的房屋还将给予优惠待遇。2013年11月6日,刚刚拿到拆迁补偿款的严先生和陈先生就与中郎置业签订了一份《水仕雅轩商品房订购协议》,认购了一套164平方米的商业用房。按照协议约定,严先生和陈先生很快便将拆迁款的80%共计848000元钱作为定金,打入了中朗置业指定的水勘院工会的账户。至今,他俩还保存着当初的打款凭证。

  严先生和陈先生说:“6年来,我们始终关心、关注着房屋开发的进展。期间,不断与中郎置业和水勘院交涉,对方都是以各种理由敷衍搪塞。2016年,我们再一次联系中郎置业负责人张红建时,对方说这个项目他们不做了,一家名为‘内蒙古之江房地产开发有限公司’(以下简称之江地产)的企业将接手,但回迁户们的权益依旧会得到保障。2018年,该项目终于动工了。但开发企业由之江地产代替了中朗置业,‘水仕雅轩’变成了“丰州大厦”,设计图纸已完全变更。我们苦等6年后却发现,回迁户的权益被彻底无视,当初协议中写明的回迁商业房已经无法得到。”

  6月10日,北方新报融媒体记者跟随严先生来到水仕雅轩项目工地看到,该项目确实已经变成了由之江地产开发建设的“丰州大厦”,工程的主体结构已经建到了12层。

  据严先生和陈先生介绍,一直以来,中朗置业一直委派一位名叫张红建的经理负责与购房者们对接,半个月前张红建还与严先生和陈先生洽谈过此事。由于中朗置业已经搬离了原来的办公地点,如今究竟在哪办公严先生和陈先生弄不清楚。6月11日下午,记者拨通张红建电话询问此事时,对方声称他已经不在中朗置业工作了。当记者又询问中朗置业在哪办公时,张红建也拒绝告知。

  随后,水勘院院长于铁柱在接受北方新报融媒体记者电话采访时则说:“最近有一个回迁户不是已经起诉了么?找你们的是不是这个拆迁户?我知道有这么个事,他们现在好像已经诉诸法律了。我正要开会,今天下午让我们专门负责这个事的人给你回电话吧!”

  可是,截至6月12日10时许,北方新报融媒体记者也没有等到水勘院打来的任何电话。(首席记者 张弓长)

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